En abril de 2025, el ayuntamiento de Reading aprobó un ambicioso proyecto de renovación del Broad Street Mall, presentado por la firma de inversión AEW junto con el promotor inmobiliario McLaren Living. El objetivo del proyecto es transformar el antiguo centro comercial en un moderno barrio de uso mixto, residencial y comercial.
Detalles clave del proyecto
La propuesta contempla la construcción de cuatro torres residenciales que albergarán 643 apartamentos, de los cuales 80 unidades estarán destinadas a vivienda asequible. También se incluirán 1.765 metros cuadrados de espacio comercial para tiendas, restaurantes y zonas de ocio.
La superficie total del terreno a desarrollar es de 1,86 hectáreas, lo que supone una transformación significativa del centro urbano de Reading.
Inversión y aportes a la infraestructura
Los desarrolladores se han comprometido a invertir alrededor de 6,3 millones de euros en mejoras de infraestructura local. Esta inversión financiará la modernización de espacios públicos, calles y servicios comunitarios.
El proyecto está financiado exclusivamente con capital privado y representa una de las intervenciones urbanas más importantes en Reading en la última década.
Estándares ambientales y eficiencia energética
El diseño del proyecto cumple con los más altos estándares de sostenibilidad. Todas las viviendas tendrán una certificación energética de clase B o superior, mientras que los locales comerciales recibirán la calificación BREEAM “Excellent”.
Los edificios incorporarán paneles solares, bombas de calor y sistemas de recogida de aguas pluviales, promoviendo así un desarrollo de bajo impacto ambiental.
Integración urbana y planificación
La renovación del Broad Street Mall forma parte de una estrategia más amplia de regeneración del centro de Reading. Complementa otros proyectos como Minster Quarter, que aportará unas 600 nuevas viviendas.
El objetivo común es crear un entorno urbano sostenible, moderno e inclusivo que atienda a las necesidades de la comunidad.
Declaraciones de los promotores
Charles Royle, gestor de cartera de AEW, afirmó:
“Este proyecto transformará el Broad Street Mall en un núcleo residencial y comercial de alta calidad, adaptado al crecimiento de la ciudad.”
Oliver Westrey, director de desarrollo de McLaren Living, añadió:
“Nos enorgullece liderar la creación de un barrio sostenible y dinámico que refleja la visión del consejo municipal.”
Conclusión
La aprobación de la renovación del Broad Street Mall representa un hito clave en la evolución urbana de Reading. Este proyecto no solo moderniza una parte central de la ciudad, sino que demuestra cómo la inversión privada, el diseño sostenible y el beneficio social pueden combinarse eficazmente.
Gracias a la colaboración entre AEW y McLaren, Reading se beneficiará de:
- cientos de nuevas viviendas, incluidas unidades asequibles,
- una zona comercial revitalizada,
- infraestructuras públicas mejoradas y más espacios verdes,
- un impacto positivo duradero en el medio ambiente y la comunidad.
Este proyecto marca un modelo a seguir para el desarrollo urbano del siglo XXI: resiliente, inclusivo y centrado en la calidad de vida.
