Brookfield Asset Management anunció en junio de 2025 el nombramiento de Tom Baron como nuevo director de su división inmobiliaria global, responsable de activos por un valor total de €296 mil millones. Esta decisión estratégica reafirma el compromiso de la empresa con el crecimiento a largo plazo en el sector inmobiliario, incluso en un entorno económico global cambiante.
Nombramiento estratégico para fortalecer el liderazgo
Tom Baron, quien anteriormente fue socio director senior y responsable de inversiones en América, cuenta con más de 20 años de experiencia en bienes raíces, infraestructura y capital privado. Su nombramiento refuerza el objetivo de Brookfield de consolidarse como un actor clave en el mercado inmobiliario global, con énfasis en la sostenibilidad, la innovación y la transformación digital.
El sector inmobiliario como motor principal de crecimiento
La cartera inmobiliaria de Brookfield abarca más de 30 países y representa aproximadamente el 40 % de los ingresos totales de la empresa. En comparación con el año anterior, los activos gestionados en este segmento aumentaron un 7 %. Entre sus propiedades destacadas se encuentran:
- Torres de oficinas emblemáticas en Nueva York, Londres, París y Sídney
- Centros comerciales y complejos de uso mixto en América del Norte y Asia
- Parques logísticos en Alemania, Polonia y Canadá
- Desarrollos residenciales en India, Brasil y Corea del Sur
Con Baron al mando, Brookfield se enfocará en modernizar estos activos para alinearse con las demandas de una economía post-pandemia más digital y ecológica.
Prioridades estratégicas a partir de 2025
Brookfield considera que la actual volatilidad macroeconómica ofrece oportunidades de expansión. Entre los ejes de la visión de Baron destacan:
- Adquisición de activos infravalorados o en dificultades, especialmente oficinas
- Aumento de inversiones ESG, como edificios verdes y rehabilitación energética
- Crecimiento en infraestructura digital, incluyendo centros de datos y telecomunicaciones
- Expansión de asociaciones y coinversiones con fondos institucionales y fondos de pensiones
El objetivo es fortalecer la resiliencia de la cartera y crear valor sostenible a largo plazo.
Presencia global y ritmo de inversión
Brookfield continúa siendo uno de los inversores inmobiliarios más activos del mundo. En 2024 completó transacciones por más de €30 mil millones, entre ellas:
- La compra de un fondo logístico en Países Bajos por €2.100 millones
- La recapitalización de propiedades de oficinas en Boston por €1.400 millones
- La expansión de plataformas residenciales en India y Arabia Saudita
Europa sigue siendo un foco clave, con énfasis en activos sostenibles en Alemania, Francia, el Reino Unido y los países nórdicos.
Innovación, flexibilidad y tecnología aplicada
Baron promueve una gestión moderna de los activos. Su estrategia incluye:
- Integración de herramientas proptech para mejorar la eficiencia operativa
- Contratos de arrendamiento flexibles, con tarifas basadas en el uso
- Reconversión de oficinas tradicionales en espacios híbridos o de uso mixto
- Automatización de procesos para mejorar la experiencia del inquilino y la rentabilidad
Estas medidas son esenciales para adaptarse a las nuevas expectativas del mercado.
Trayectoria de liderazgo de Tom Baron
Baron ha liderado importantes iniciativas dentro de Brookfield, incluyendo la entrada en mercados de América Latina, la reestructuración de activos en Canadá y la creación de fondos en Asia. Es defensor de las inversiones sostenibles y de la digitalización, y participa activamente en foros internacionales del sector inmobiliario.
El futuro de Brookfield Property Group
Brookfield Property Group emplea a más de 600 profesionales en todo el mundo y gestiona activos en más de 20 sectores inmobiliarios. Bajo el liderazgo de Baron, la empresa tiene como metas:
- Alcanzar objetivos de carbono neutral y sostenibilidad
- Digitalizar la gestión completa del portafolio
- Expandirse a sectores emergentes como ciencias de la vida y vivienda pública
- Democratizar el acceso a la inversión inmobiliaria mediante nuevos fondos privados
Con esta estrategia, Brookfield busca reforzar su posición como líder global del sector.
Conclusión
El nombramiento de Tom Baron al frente de la división inmobiliaria de €296 mil millones de Brookfield es una apuesta clara por el liderazgo, la innovación y la sostenibilidad. Su experiencia y visión estratégica serán claves para dirigir la próxima fase de crecimiento e innovación del grupo.
En un sector inmobiliario en transformación, Brookfield se posiciona para liderar con resiliencia, tecnología avanzada y compromiso ambiental en los próximos años.
