En marzo de 2025, la reconocida casa de subastas británica Allsop llevó a cabo dos subastas consecutivas: una centrada en propiedades comerciales y otra en bienes residenciales. El volumen total de ventas superó las 58 millones de libras esterlinas, lo que equivale a aproximadamente 66,4 millones de euros, consolidando la confianza de los inversores en el mercado inmobiliario del Reino Unido.
💼 Subasta comercial Allsop
La subasta de propiedades comerciales generó 33,1 millones de libras (alrededor de 37,9 millones de euros), con varios lotes emblemáticos.
Datos clave
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Volumen total de ventas | £33.100.000 (~€37.900.000) |
| Número de lotes vendidos | 54 |
| Precio promedio por lote | £612.963 (~€702.000) |
| Lotes vendidos > £1 millón | 8 |
Ejemplo destacado
Westgate House – Halifax
- Superficie: ~6.875 m²
- Precio guía: £2.500.000 (~€2.860.000)
- Precio de venta: £3.530.000 (~€4.040.000)
- Incremento sobre el precio inicial: +40%
🏠 Subasta residencial Allsop
La subasta de propiedades residenciales alcanzó £25 millones (unos €28,6 millones) con 117 lotes vendidos.
Datos clave
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Volumen total de ventas | £25.000.000 (~€28.600.000) |
| Número de lotes vendidos | 117 |
| Precio promedio por lote | £213.675 (~€244.000) |
Ejemplo notable
Casa adosada en Holloway (norte de Londres)
- Precio inicial: £750.000 (~€857.000)
- Precio de venta: £950.000 (~€1.090.000)
- Subida de precio: +27%
📊 Análisis del mercado
Sector comercial
- Alta demanda por propiedades arrendadas y generadoras de ingresos
- Excelente rendimiento de inmuebles ocupados
- Participación activa tanto de inversores privados como institucionales
Sector residencial
- Los compradores son más selectivos
- Aumento del interés por propiedades con potencial de alquiler
- El mercado se mantiene firme a pesar de los cambios fiscales
🔮 Perspectivas y previsiones
- Las propiedades comerciales seguirán siendo atractivas para la inversión
- El mercado residencial podría experimentar oscilaciones, pero con tendencia estable
- Las subastas Allsop seguirán marcando la pauta en la valoración real del mercado
✅ Conclusión
Los resultados de las subastas Allsop de marzo 2025 demuestran:
- 💷 Ventas totales: más de £58 millones
- 💶 Equivalente en euros: aproximadamente €66,4 millones
- 🏢 Fuerte demanda por activos inmobiliarios con rentabilidad
- 📈 Confianza sostenida de los inversores en el Reino Unido
Las subastas siguen siendo una herramienta eficaz, transparente y rápida para operar en el dinámico mercado inmobiliario británico.
