Landsec, uno de los mayores propietarios de inmuebles comerciales en el Reino Unido, está realizando un cambio estratégico de los espacios de oficinas a las propiedades residenciales. Con un plan de inversión de 2.000 millones de euros, la empresa busca diversificar su cartera en los sectores de oficinas, comercio minorista y residencial para 2030.
La estrategia de inversión de 2.000 millones de euros de Landsec
Para financiar esta transición, Landsec venderá activos de oficinas por valor de 2.000 millones de euros en los próximos cinco años. El capital será reinvertido en una plataforma residencial que proporcionará 6.000 viviendas en ciudades importantes, incluyendo Mánchester, el norte de Londres y el sur de Londres.
🔹 Las primeras unidades residenciales estarán disponibles en 2028
Expansión en el comercio minorista & reducción de la dependencia de oficinas
Además de su expansión en el sector residencial, Landsec está reforzando su cartera de comercio minorista. Un paso clave en esta dirección ha sido la adquisición del 92% de Liverpool One por 570 millones de euros, reflejando su apuesta por ubicaciones comerciales de alto rendimiento.
Para 2030, Landsec tiene como objetivo equilibrar su cartera, asegurando una distribución equitativa entre oficinas, comercio minorista y propiedades residenciales.
¿Por qué Landsec está invirtiendo en bienes raíces residenciales?
Este cambio sigue las tendencias del mercado, ya que las inversiones residenciales ofrecen rendimientos estables vinculados a la inflación. Aunque el mercado de oficinas enfrenta desafíos, la demanda de espacios de oficina premium sigue siendo alta, con Landsec reportando un 98% de ocupación.
Al diversificar sus activos, Landsec busca:
✅ Aumentar los rendimientos
✅ Reducir los riesgos de inversión
✅ Protegerse contra las fluctuaciones del mercado
Conclusiones clave
✔ Inversión de 2.000 millones de euros en propiedades residenciales
✔ 6.000 viviendas planificadas en ciudades importantes del Reino Unido
✔ Adquisición de Liverpool One por 570 millones de euros
✔ Estrategia de cartera equilibrada para 2030
Con este movimiento estratégico, Landsec se posiciona para aprovechar la creciente demanda de espacios residenciales y comerciales, al mismo tiempo que mantiene una presencia competitiva en el mercado de oficinas.
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