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Malbun es la única estación de esquí de Liechtenstein, situada a una altitud de 1.600 metros sobre el nivel del mar. En los últimos años, la demanda de chalets con acceso directo a las pistas (ski-in/ski-out) ha aumentado significativamente, lo que ha llevado a una transformación del mercado inmobiliario de lujo.
Ventajas de los Chalets Ski-In/Ski-Out
- Máxima comodidad – La posibilidad de comenzar y terminar el día de esquí directamente en la puerta de casa.
- Exclusividad – Ubicación en zonas prestigiosas con un alto nivel de privacidad.
- Atractivo para inversores – La alta demanda de alquiler en la temporada de invierno garantiza ingresos estables.
¿Cómo está cambiando el mercado inmobiliario de lujo?
- Aumento de precios – La disponibilidad limitada de chalets incrementa su valor.
- Interés de los inversores – Desarrollo activo de nuevas construcciones y renovaciones.
- Desarrollo de infraestructura – Nuevos restaurantes, centros de spa y áreas de ocio.
Precios de los Chalets Ski-In/Ski-Out en Malbun
- Chalets compactos (150-200 m²) – 1,5 – 2,5 millones CHF.
- Chalets medianos (200-300 m²) – 2,5 – 4 millones CHF.
- Chalets grandes (300+ m²) – Desde 4 millones CHF.
Perspectivas de Inversión
- Ingresos por alquiler – Alta demanda en la temporada de invierno.
- Revalorización del capital – La oferta limitada aumenta el valor de la propiedad.
- Beneficios fiscales – Condiciones favorables para inversores.
Conclusión
Los chalets con acceso directo a las pistas se han convertido en un elemento clave en el mercado inmobiliario de lujo en Malbun. Representan una excelente oportunidad de inversión y la opción ideal para los amantes de los deportes de invierno que buscan comodidad en los pintorescos Alpes.
