Enschede, ubicada en la provincia de Overijssel, se está convirtiendo en un destino cada vez más atractivo para compradores e inversores inmobiliarios. Gracias a su ubicación estratégica, infraestructura bien desarrollada y precios relativamente asequibles, la demanda de vivienda en la ciudad sigue en aumento.
Elegir una agencia inmobiliaria confiable es un paso clave para garantizar una transacción exitosa, ya sea para comprar, vender o alquilar. En esta guía, presentamos las mejores agencias inmobiliarias en Enschede, sus servicios y precios para 2025.
1. Domica Enschede
Resumen
Domica Enschede es parte de una reconocida red de agencias inmobiliarias especializadas en el alquiler y la venta de viviendas. Atiende tanto a clientes particulares como a empresas.
Servicios
- Selección de viviendas en alquiler y gestión de contratos
- Compra y venta de propiedades residenciales
- Gestión de propiedades en alquiler para propietarios
Precios
- Comisión de alquiler: equivalente a un mes de renta + IVA
- Comisión de venta: 1-2% del valor de la propiedad
2. Ten Hag Makelaars
Resumen
Ten Hag Makelaars es una de las principales agencias inmobiliarias en el este de los Países Bajos, ofreciendo servicios de venta, alquiler y administración de propiedades, además de valoraciones inmobiliarias.
Servicios
- Compra y venta de inmuebles
- Tasación y evaluación de propiedades
- Asesoramiento en bienes raíces comerciales
Precios
- Comisión de venta: aproximadamente 1.5% del valor de la propiedad
- Tasación inmobiliaria: desde 500 €, dependiendo del tipo de propiedad
3. Euverman & Nuyts Makelaars
Resumen
Agencia con amplia experiencia en la región de Twente, especializada en compra, venta, alquiler y asesoría hipotecaria.
Servicios
- Acompañamiento integral en la compra y venta de propiedades
- Búsqueda de propiedades en alquiler y negociación de contratos
- Asesoramiento en hipotecas y financiamiento
Precios
- Comisión de venta: aproximadamente 1.25% del valor de la propiedad
- Asesoramiento en hipotecas: desde 1.500 € por servicio completo
4. Boers & Lem
Resumen
Boers & Lem es una agencia inmobiliaria reconocida por su enfoque personalizado y su amplia gama de servicios, incluyendo asesoramiento en inversiones inmobiliarias.
Servicios
- Compra y venta de propiedades residenciales
- Tasación de inmuebles y análisis del mercado
- Asesoramiento para inversores inmobiliarios
Precios
- Comisión de venta: aproximadamente 1.5% del valor de la propiedad
- Asesoría en inversiones: precio a convenir
5. Snelder Zijlstra Makelaars
Resumen
Una de las mayores agencias inmobiliarias de la región, que ofrece un servicio integral, cubriendo tanto el mercado residencial como el comercial.
Servicios
- Compra y venta de propiedades
- Administración de inmuebles en alquiler
- Asesoramiento en bienes raíces comerciales
Precios
- Comisión de venta: aproximadamente 1.5% del valor de la propiedad
- Asesoría en bienes raíces comerciales: precio a convenir
Precios de la Vivienda en Enschede en 2025
Con el aumento general de los precios inmobiliarios en los Países Bajos, Enschede sigue siendo una opción más asequible en comparación con ciudades como Ámsterdam o Utrecht.
Precios Medios de Compra
- Apartamentos – 250.000 € – 400.000 €
- Casas adosadas (townhouses) – 300.000 € – 500.000 €
- Casas unifamiliares – 350.000 € – 600.000 €
- Propiedades de lujo – 600.000 € y más
Precios Medios de Alquiler
- Apartamento de 1 dormitorio – 900 € – 1.300 € al mes
- Apartamento de 2 dormitorios – 1.200 € – 1.800 € al mes
- Casa familiar – 1.500 € – 2.500 € al mes
Cómo Elegir una Agencia Inmobiliaria en Enschede
Antes de seleccionar una agencia, considera estos factores clave:
✅ Reputación – Consulta opiniones y calificaciones de clientes
✅ Experiencia – Prefiere agencias con trayectoria en el mercado
✅ Transparencia de precios – Asegúrate de que no haya costos ocultos o comisiones excesivas
✅ Servicios completos – Una agencia confiable debe ofrecer apoyo legal y financiero
✅ Conocimiento del mercado – Es clave que la agencia maneje datos actualizados sobre tendencias y oportunidades
Conclusión
Con un mercado inmobiliario en constante crecimiento en 2025, elegir la agencia adecuada es esencial para una transacción exitosa.
🔹 Domica Enschede – Ideal para alquileres y gestión de propiedades.
🔹 Ten Hag Makelaars – Mejor opción para compra y venta de propiedades residenciales y comerciales.
🔹 Euverman & Nuyts Makelaars – Recomendado para hipotecas y financiamiento inmobiliario.
🔹 Boers & Lem – Excelente elección para inversores inmobiliarios.
🔹 Snelder Zijlstra Makelaars – Agencia integral para mercado residencial y comercial.
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