Alfragide, una parroquia destacada de Amadora, ha consolidado su posición como el barrio más caro del municipio. Con precios de propiedades que superan los de las áreas vecinas, Alfragide es una ubicación privilegiada tanto para compradores como para inversores.
Precios actuales de propiedades en Alfragide
Según los últimos datos:
- Apartamentos: 3.326 € por metro cuadrado
- Casas: 3.913 € por metro cuadrado
Estas cifras representan una ligera disminución del 1 % para los apartamentos y 4 % para las casas en comparación con el mes anterior, lo que indica un pequeño ajuste en el mercado.
Comparación de Alfragide con los precios promedio de Amadora
Los precios de las propiedades en Alfragide son significativamente más altos que los promedios generales de Amadora:
- Promedio de Amadora (Apartamentos): 3.079 € por metro cuadrado
- Promedio de Amadora (Casas): 2.967 € por metro cuadrado
Esta brecha de precios subraya el estatus premium de Alfragide dentro del municipio.
Ejemplos de propiedades en Alfragide
Aquí hay algunas propiedades actualmente en el mercado:
- Apartamento de 2 habitaciones (77 m²): 220.000 € (2.857 €/m²)
- Apartamento de 2 habitaciones (88 m²): 295.000 € (3.352 €/m²)
¿Por qué es tan caro Alfragide?
Varios factores clave contribuyen a los altos valores inmobiliarios de Alfragide:
- Proximidad a Lisboa: El rápido acceso a la capital lo convierte en un lugar deseable para los profesionales.
- Infraestructura y servicios: La zona cuenta con modernos centros comerciales, escuelas de alto nivel y espacios recreativos.
- Atractivo residencial: Un equilibrio entre la comodidad urbana y la tranquilidad suburbana atrae tanto a familias como a inversores.
Conclusión
Los altos precios de las propiedades en Alfragide reflejan su deseabilidad como área residencial premium en Amadora. Con su ubicación estratégica, infraestructura sólida y alta calidad de vida, sigue siendo un barrio codiciado para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario de Portugal.
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