Ourense, conocida como la capital termal de Galicia, cuenta con un impresionante flujo diario de más de 3 millones de litros de agua termal procedente de diversos manantiales. Esta riqueza natural ha posicionado a la ciudad como uno de los principales destinos de bienestar en Europa, con un impacto significativo en el mercado inmobiliario.
🌿 El auge del turismo de spa termal en Ourense
Las fuentes termales naturales de Ourense, como As Burgas y las Termas de Outariz, atraen a miles de visitantes en busca de experiencias de salud y bienestar. Con la creciente demanda, hay una necesidad en aumento de:
✔️ Alojamientos de alquiler a corto plazo 🏡
✔️ Hoteles y resorts de bienestar 🏨
✔️ Espacios comerciales para negocios relacionados con el turismo 🏢
Este aumento del turismo ha llevado a un boom inmobiliario, convirtiendo a la ciudad en un destino atractivo para inversores y promotores inmobiliarios.
📊 Tendencias del mercado inmobiliario en Ourense (2024)
El mercado inmobiliario en Ourense ha mostrado tendencias destacadas:
- Precios de la vivienda: 1.006 €/m² (descenso del 7,71 % respecto a 2023)
- Precios del alquiler: 7,39 €/m² (aumento del 12,31 %)
- Precios más altos de la vivienda: ciudad de Ourense (1.348 €/m²)
👉 La demanda de alquiler está en aumento, lo que hace que las inversiones para alquilar sean una gran oportunidad.
🏗️ Inversiones y desarrollos clave
Para consolidar aún más Ourense como un destino de turismo de bienestar, se están llevando a cabo importantes proyectos:
✅ Inversión de 3 millones de euros en el Plan de Sostenibilidad Turística
✅ Observatorio Mundial del Termalismo
✅ Eco-Parque Termal para mejorar la experiencia de los visitantes
✅ Mejoras en infraestructuras para atender el creciente flujo turístico
Estas iniciativas impulsan el valor de las propiedades y crean nuevas oportunidades para los inversores inmobiliarios.
💡 ¿Por qué invertir en bienes raíces en Ourense?
✔️ Crecimiento del sector del turismo de bienestar 🌊
✔️ Aumento de la demanda de alquileres 📈
✔️ Precios de la vivienda asequibles en comparación con otras ciudades españolas 🏡
✔️ Inversión gubernamental a largo plazo en infraestructuras 🏗️
A medida que Ourense sigue expandiendo su industria de turismo termal, su mercado inmobiliario está preparado para un crecimiento sostenido, ofreciendo excelentes oportunidades de inversión tanto para compradores locales como internacionales.
🚀 ¿Pensando en invertir en Ourense? ¡Ahora es el momento!
