El mercado inmobiliario de Perth está en auge, con algunos suburbios clave experimentando un fuerte crecimiento de precios y una demanda creciente. Ya seas comprador por primera vez, inversor o estés buscando un área ideal para familias, estos mejores suburbios de Perth ofrecen un gran potencial para 2025.
1. Redcliffe (6104) – Un Punto de Crecimiento Cerca del Aeropuerto
Redcliffe es un suburbio en rápida expansión que se beneficia de importantes proyectos de infraestructura, como la remodelación del Aeropuerto de Perth y la nueva estación de tren de Redcliffe.
- Precio medio de las casas: 710.000 $
- Precio medio de los apartamentos: 425.000 $
- Alquiler medio: 620 $ por semana (casas), 560 $ por semana (apartamentos)
Con un aumento de precios del 28% en el último año y desarrollos en curso, Redcliffe es una excelente opción de inversión.
2. Baldivis – Asequible con Alta Rentabilidad de Alquiler
Ubicado 46 km al sur del CBD de Perth, Baldivis es ideal para familias e inversores que buscan precios accesibles y una fuerte demanda de alquiler.
- Precio medio de las casas: 625.000 $
- Precio medio de los apartamentos: 535.000 $
- Rendimiento de alquiler: 520–630 $ por semana
Baldivis se beneficia de nuevos centros comerciales, expansión de autopistas y mejoras en la infraestructura comunitaria, convirtiéndolo en un suburbio con gran potencial de crecimiento.
3. Armadale – Una Opción Económica con Potencial de Crecimiento
Armadale ofrece precios de entrada asequibles y se beneficiará de la expansión de la línea de tren de Metronet.
- Precio medio de las casas: 550.000 $
- Precio medio de los apartamentos: 440.000 $
- Alquiler medio: 515–550 $ por semana
Gracias a mejoras en el transporte y proyectos de renovación urbana, Armadale es una opción atractiva para el crecimiento del capital a largo plazo.
4. Subiaco – Un Suburbio Exclusivo con Gran Potencial de Crecimiento
Subiaco es uno de los suburbios más codiciados de Perth, con altos rendimientos de alquiler y proximidad a escuelas de primer nivel, cafeterías y opciones de entretenimiento.
- Precio medio de las casas: 1,85 millones de $
- Precio medio de los apartamentos: 650.000 $
El proyecto de desarrollo Subi East agregará más de 2.000 nuevas residencias, lo que aumentará la demanda de viviendas en esta vibrante zona.
5. Alkimos – Un Centro de Crecimiento en el Corredor Norte
Alkimos es un suburbio en expansión gracias a grandes proyectos de infraestructura y un fuerte crecimiento poblacional.
- Precio medio de las casas: 625.000 $
- Precio medio de los apartamentos: 535.000 $
Con la extensión de la línea ferroviaria de Joondalup y el proyecto Alkimos Central de 138 millones de $, se espera un aumento significativo en el valor de las propiedades.
6. Rockingham – Vida Costera con Gran Demanda
Rockingham ofrece un estilo de vida junto a la playa y un gran potencial de inversión.
- Precio medio de las casas: 487.000 $
- Alquiler medio: 487–570 $ por semana
Gracias a la base naval como centro de empleo y los proyectos de revitalización del paseo marítimo, Rockingham sigue siendo un punto clave para compradores e inquilinos.
7. Canning Vale – Ideal para Familias con Crecimiento Estable
Canning Vale es un suburbio consolidado, ubicado a solo 20 km del CBD de Perth, que atrae tanto a familias como a profesionales.
- Precio medio de las casas: 750.000 $
Su proximidad a escuelas, parques y centros comerciales lo convierte en una inversión confiable.
8. Ellenbrook – Un Suburbio en Crecimiento para Compradores Primerizos
Ellenbrook ofrece una amplia variedad de opciones de vivienda, lo que lo hace ideal para compradores primerizos.
- Precio medio de las casas: 530.000 $
Con nuevas conexiones de transporte y proyectos de infraestructura en desarrollo, Ellenbrook representa una excelente inversión a largo plazo.
