Ústí nad Labem está experimentando un crecimiento significativo en la demanda de espacios de almacenamiento, impulsado por la expansión de VGP, un desarrollador inmobiliario líder. La ubicación estratégica de la región cerca de Alemania, su excelente infraestructura y precios competitivos la convierten en una opción atractiva para empresas de logística y producción.
Principales proyectos de almacenes de VGP en Ústí nad Labem
VGP Park Ústí nad Labem
- Ubicación: A 8 km de Ústí nad Labem, 6 km de Teplice
- Superficie total: Más de 40.000 m² (almacenes, producción, oficinas)
- Espacios disponibles: Desde 1.000 m² (Actualmente hay 6.368 m² disponibles)
- Conectividad: Acceso directo a la carretera E13 y a la autopista D8 (E55)
VGP Park Ústí nad Labem City
- Ubicación: A solo 1,5 km de la autopista D8 y a 3 minutos del centro de la ciudad
- Superficie total: Desarrollo en un antiguo terreno industrial de 108.000 m²
- Espacio disponible en alquiler: Más de 52.000 m² (18.521 m² disponibles)
- Tamaño mínimo de las unidades: 6.000 m²
Nueva construcción en 2024
En marzo de 2024, VGP inició la construcción de la Nave B (10.787 m²) en el complejo Ústí nad Labem City para RTR – TRANSPORT A LOGISTIKA s.r.o., una de las principales empresas logísticas de la República Checa. Esta instalación cumplirá con los estándares medioambientales BREEAM Very Good y se espera que esté terminada en el cuarto trimestre de 2024.
Precios competitivos de almacenes en Ústí nad Labem
El auge del desarrollo de nuevos almacenes está influyendo en las tarifas de alquiler:
| Parque industrial | Tamaño mínimo de unidad | Precio inicial (€/m²) |
|---|---|---|
| Parque industrial Chabařovice | 8.237 m² | 3,80 € |
| Parque industrial Dělouš | 24.471 m² | 3,80 € |
¿Por qué elegir Ústí nad Labem para la logística?
✔ Ubicación estratégica – Cercanía a Alemania, fácil acceso a Praga y Dresde
✔ Infraestructura moderna – Nuevos parques logísticos de alta calidad
✔ Precios competitivos – Costos de alquiler más bajos que en Praga
✔ Mano de obra calificada – Amplia experiencia en los sectores industrial y logístico
Conclusión
La expansión de VGP está impulsando el crecimiento de la demanda de almacenes en Ústí nad Labem, convirtiendo a la región en un emergente centro logístico en la República Checa. Con tarifas de alquiler accesibles, nuevas construcciones y excelente conectividad, la región está lista para atraer a más empresas logísticas y manufactureras en 2024 y en los años venideros.
