{"id":6736,"date":"2024-11-28T13:19:54","date_gmt":"2024-11-28T10:19:54","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=6736"},"modified":"2024-12-03T18:13:45","modified_gmt":"2024-12-03T15:13:45","slug":"neue-anderungen-in-der-deutschen-immobiliengesetzgebung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/de\/2024\/11\/28\/neue-anderungen-in-der-deutschen-immobiliengesetzgebung\/","title":{"rendered":"Neue \u00c4nderungen in der deutschen Immobiliengesetzgebung"},"content":{"rendered":"<ol>\n<li><strong>Verbot von Barzahlungen<\/strong>: Seit 2022 d\u00fcrfen Immobiliengesch\u00e4fte nur noch \u00fcber bargeldlose Zahlungen abgewickelt werden, um Geldw\u00e4sche zu bek\u00e4mpfen.<\/li>\n<li><strong>Reform der Grundsteuer<\/strong>: Ab 2025 m\u00fcssen Eigent\u00fcmer ihre Immobiliendaten aktualisieren, um eine gerechte Besteuerung zu gew\u00e4hrleisten.<\/li>\n<li><strong>Unterst\u00fctzung f\u00fcr Mieter<\/strong>:\n<ul>\n<li>Das Programm \u201eWohngeld Plus\u201c hat die Wohnungsbeihilfen erh\u00f6ht.<\/li>\n<li>Energiepreisobergrenzen wurden eingef\u00fchrt, um Nebenkosten zu senken.<\/li>\n<li>Eine CO\u2082-Abgabe, die nun von Vermietern getragen wird, f\u00f6rdert den Einsatz energieeffizienter Technologien.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Sanierung \u00e4lterer Geb\u00e4ude<\/strong>: Eigent\u00fcmer sind verpflichtet, Immobilien mit niedriger Energieeffizienz zu modernisieren, um neue Energiestandards zu erf\u00fcllen.<\/li>\n<li><strong>\u00c4nderungen bei Maklergeb\u00fchren<\/strong>: Die Maklergeb\u00fchren werden nun vom Verk\u00e4ufer und nicht mehr vom K\u00e4ufer \u00fcbernommen, was die finanzielle Belastung f\u00fcr K\u00e4ufer verringert.<\/li>\n<li><strong>Steuerliche Anpassungen<\/strong>: Eine \u00dcberarbeitung der Grunderwerbssteuer soll den Immobilienkauf erleichtern.<\/li>\n<li><strong>Verstaatlichung gro\u00dfer Vermieter<\/strong>: In Berlin werden Initiativen diskutiert, gro\u00dfe Mietobjekte in \u00f6ffentlichen Besitz zu \u00fcberf\u00fchren, um bezahlbaren Wohnraum zu sichern.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Diese Reformen zielen darauf ab, die Transparenz des Marktes zu erh\u00f6hen, Mieter zu sch\u00fctzen und die Energieeffizienz zu f\u00f6rdern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Verbot von Barzahlungen: Seit 2022 d\u00fcrfen Immobiliengesch\u00e4fte nur noch \u00fcber bargeldlose Zahlungen abgewickelt werden, um Geldw\u00e4sche&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":2674,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[68,71,74,56,59,77],"tags":[149],"class_list":["post-6736","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informationen","category-informations-fr","category-markt-trends","category-nachrichten","category-nouvelles","category-tendances-du-marche","tag-germany"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6736","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6736"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6736\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6736"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6736"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6736"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}