{"id":40580,"date":"2025-07-19T13:15:00","date_gmt":"2025-07-19T09:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=40580"},"modified":"2025-07-19T13:16:00","modified_gmt":"2025-07-19T09:16:00","slug":"star-investoren-starten-immobilienplattform-aram-mit-einem-kapital-von-47-mio-e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/de\/2025\/07\/19\/star-investoren-starten-immobilienplattform-aram-mit-einem-kapital-von-47-mio-e\/","title":{"rendered":"Star-Investoren starten Immobilienplattform Aram mit einem Kapital von 47\u202fMio.\u202f\u20ac"},"content":{"rendered":"

Die neue digitale Immobilienplattform Aram<\/strong> wurde im Juli 2025 mit einem Startkapital von 47 Millionen Euro<\/strong> ins Leben gerufen. Ziel des Projekts ist es, Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien zu vereinfachen, Transaktionen zu digitalisieren und den Zugang zum Markt f\u00fcr private und institutionelle Investoren zu demokratisieren.<\/p>\n

Unterst\u00fctzt wird Aram von f\u00fchrenden Venture-Capital-Fonds und privaten Investoren aus Deutschland, Frankreich, den Niederlanden und den Vereinigten Arabischen Emiraten. Die Plattform setzt auf modernste Technologien wie k\u00fcnstliche Intelligenz, Blockchain und ESG-Kriterien, um eine transparente, skalierbare und nachhaltige Investmentl\u00f6sung zu bieten.<\/p>\n

Was bietet Aram?<\/h2>\n

Aram versteht sich als All-in-One-L\u00f6sung f\u00fcr verschiedene Akteure auf dem Immobilienmarkt:<\/p>\n

    \n
  • Privatinvestoren<\/strong> \u2013 Teilinvestitionen ab 5.000\u202f\u20ac<\/li>\n
  • Projektentwickler<\/strong> \u2013 digitale Plattform zur Kapitalbeschaffung und Projektsteuerung<\/li>\n
  • Endnutzer<\/strong> \u2013 einfacher Zugang zu Miete oder Eigentum \u00fcber vollst\u00e4ndig digitale Prozesse<\/li>\n<\/ul>\n

    Hauptfunktionen der Plattform:<\/h3>\n
      \n
    • Immobilienangebote mit KI-gest\u00fctzter Bewertung<\/li>\n
    • Automatisierte Vertr\u00e4ge via Smart Contracts<\/li>\n
    • Echtzeit-Dashboards zur Rendite\u00fcberwachung<\/li>\n
    • Integriertes Miet- und Kostenmanagement<\/li>\n
    • ESG-Bewertungssystem f\u00fcr alle gelisteten Objekte<\/li>\n
    • Zuk\u00fcnftige M\u00f6glichkeit zur Tokenisierung von Immobilienanteilen<\/li>\n<\/ul>\n

      Zielm\u00e4rkte: Deutschland, Spanien, VAE, Niederlande<\/h2>\n

      Zu Beginn konzentriert sich Aram auf vier strategische Regionen mit hohem Renditepotenzial:<\/p>\n

      Deutschland:<\/h3>\n
        \n
      • St\u00e4dte: Berlin, Hamburg<\/li>\n
      • Fokus: Sanierung und Modernisierung von Mehrfamilienh\u00e4usern<\/li>\n
      • Objektpreise: zwischen 350.000\u202f\u20ac und 1,2\u202fMio.\u202f\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n

        Spanien:<\/h3>\n
          \n
        • St\u00e4dte: Barcelona, Valencia<\/li>\n
        • Fokus: touristische Vermietung und Mietrendite<\/li>\n
        • Preisrahmen: 500.000\u202f\u20ac bis 2\u202fMio.\u202f\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n

          Vereinigte Arabische Emirate:<\/h3>\n
            \n
          • Stadt: Dubai<\/li>\n
          • Fokus: Luxus-Wohnt\u00fcrme und Gewerbeeinheiten<\/li>\n
          • Startpreise: ab 700.000\u202f\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n

            Niederlande:<\/h3>\n
              \n
            • St\u00e4dte: Rotterdam, Utrecht<\/li>\n
            • Fokus: nachhaltige Studentenwohnungen und kompakter Wohnraum<\/li>\n
            • Preise: 300.000\u202f\u20ac bis 800.000\u202f\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n

              Auch eine Expansion nach Zentral- und Osteuropa<\/strong> \u2013 insbesondere nach Polen und Tschechien \u2013 ist geplant, da dort hohe Mietrenditen und steuerliche Vorteile locken.<\/p>\n

              Transparenz durch Blockchain<\/h2>\n

              Ein zentrales Merkmal von Aram ist der Einsatz von Blockchain-Technologie<\/strong>, um alle Transaktionen f\u00e4lschungssicher und nachvollziehbar zu dokumentieren. Zus\u00e4tzlich wird eine KYC-Verifizierung<\/strong> (Know Your Customer) implementiert, um internationalen Standards und gesetzlichen Anforderungen zu entsprechen.<\/p>\n

              ESG als Kernstrategie<\/h2>\n

              Alle \u00fcber Aram angebotenen Immobilien werden nach ESG-Kriterien (Environmental, Social, Governance)<\/strong> bewertet. Eines der ersten Projekte ist ein BREEAM-zertifizierter Wohnkomplex in Amsterdam mit einem Budget von 4,5\u202fMio.\u202f\u20ac und einer erwarteten Jahresrendite von 6,5\u202f%. Bis zu 30\u202f% des Projekts stehen privaten Anlegern ab 5.000\u202f\u20ac offen.<\/p>\n

              Gesch\u00e4ftsmodell: So verdient Aram Geld<\/h2>\n

              Die Plattform nutzt mehrere Einnahmequellen:<\/p>\n

                \n
              • Transaktionsgeb\u00fchren (bis zu 1,5\u202f%)<\/li>\n
              • Abonnements f\u00fcr Verwaltungstools (ab 29\u202f\u20ac\/Monat)<\/li>\n
              • Beteiligung an Co-Investments (bis zu 10\u202f% Eigenkapitalanteil)<\/li>\n<\/ul>\n

                Bis 2026 plant Aram, ein Immobilienportfolio von 300 Millionen Euro<\/strong> aufzubauen und zus\u00e4tzlich 80 Millionen Euro von institutionellen Investoren einzuwerben.<\/p>\n

                Wettbewerb und Positionierung<\/h2>\n

                Wichtige Wettbewerber:<\/h3>\n
                  \n
                • BrickVest<\/strong> \u2013 britische Crowdinvesting-Plattform<\/li>\n
                • EstateGuru<\/strong> \u2013 estnische Immobilienkreditplattform<\/li>\n
                • RealT<\/strong> \u2013 US-Plattform mit Fokus auf Blockchain-basierte Investments<\/li>\n<\/ul>\n

                  Arams Alleinstellungsmerkmale:<\/h3>\n
                    \n
                  • Komplett integriertes \u00d6kosystem<\/li>\n
                  • Starke ESG-Orientierung<\/li>\n
                  • Regulierung nach europ\u00e4ischen Standards<\/li>\n
                  • Zugang f\u00fcr internationale Anleger<\/li>\n<\/ul>\n

                    Ausblick: Expansion und m\u00f6glicher B\u00f6rsengang<\/h2>\n

                    Die langfristige Vision von Aram umfasst:<\/p>\n

                      \n
                    • Expansion nach Asien<\/strong>, insbesondere nach Singapur und S\u00fcdkorea<\/li>\n
                    • Einf\u00fchrung digitaler Hypothekenl\u00f6sungen mit automatisiertem Scoring<\/li>\n
                    • Potenzieller B\u00f6rsengang (IPO)<\/strong> in den n\u00e4chsten 4\u20135 Jahren<\/li>\n<\/ul>\n

                      Zudem finden Gespr\u00e4che mit Banken und Pensionsfonds statt, um Aram in deren Investmentplattformen zu integrieren.<\/p>\n

                      Fazit<\/h2>\n

                      Mit einem Startkapital von 47\u202fMio.\u202f\u20ac, erfahrenen Investoren und einem klaren Fokus auf Technologie, Transparenz und Nachhaltigkeit ist Aram<\/strong> bereit, ein f\u00fchrender Akteur im europ\u00e4ischen PropTech-Sektor zu werden.<\/p>\n

                      F\u00fcr Investoren, die auf der Suche nach passivem Einkommen<\/strong>, langfristigem Kapitalwachstum<\/strong> und ESG-konformen Immobilienprojekten<\/strong> sind, bietet Aram einen modernen und zug\u00e4nglichen Einstieg in den Immobilienmarkt.<\/p>\n

                       <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                      Die neue digitale Immobilienplattform Aram wurde im Juli 2025 mit einem Startkapital von 47 Millionen Euro…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":40564,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[56],"tags":[145],"class_list":["post-40580","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nachrichten","tag-leitfaden"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40580","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40580"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40580\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40564"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}