{"id":36872,"date":"2025-06-23T18:42:29","date_gmt":"2025-06-23T14:42:29","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=36872"},"modified":"2025-06-23T18:49:34","modified_gmt":"2025-06-23T14:49:34","slug":"peerless-startet-ein-umweltfreundliches-projekt-im-wert-von-25-mio-e-in-kolkata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/de\/2025\/06\/23\/peerless-startet-ein-umweltfreundliches-projekt-im-wert-von-25-mio-e-in-kolkata\/","title":{"rendered":"Peerless startet ein umweltfreundliches Projekt im Wert von 25\u202fMio.\u202f\u20ac in Kolkata"},"content":{"rendered":"

KOLKATA, INDIEN \u2014<\/strong> Der indische Mischkonzern Peerless Group hat den Start eines gro\u00df angelegten, \u00f6kologisch nachhaltigen Wohnprojekts in Kolkata angek\u00fcndigt. Mit einer Investitionssumme von 25\u202fMillionen Euro wird dieses Vorhaben eines der ersten gro\u00dfen Bauprojekte in Ostindien sein, das auf umweltfreundliches Bauen, nachhaltige Stadtentwicklung und soziale Inklusion setzt. Der neue Komplex mit dem vorl\u00e4ufigen Namen Peerless EcoCity<\/em> vereint Wohngeb\u00e4ude, \u00f6ffentliche Fl\u00e4chen und umweltfreundliche Infrastrukturen und zielt darauf ab, den CO\u2082-Fu\u00dfabdruck zu reduzieren und die Lebensqualit\u00e4t der Stadtbev\u00f6lkerung zu verbessern.<\/p>\n

Nachhaltigkeit als Bauprinzip<\/h2>\n

Das Projekt entsteht auf einem rund 5 Hektar gro\u00dfen Grundst\u00fcck im Stadtteil Rahara im Norden Kolkatas, wo die Nachfrage nach modernen und \u00f6kologisch verantwortungsvollen Wohnungen stetig w\u00e4chst. Peerless EcoCity<\/em> soll rund 450 Wohneinheiten umfassen \u2013 von Ein-Zimmer- bis Drei-Zimmer-Wohnungen \u2013, die auf junge Familien ebenso wie auf Senioren ausgerichtet sind.<\/p>\n

Geplant ist die Einhaltung der Standards des IGBC (Indian Green Building Council) sowie der EDGE-Zertifizierung f\u00fcr Energieeffizienz. Die gesamte Bebauung wird mit Regenwassernutzung, Solaranlagen, energiesparender Beleuchtung und durchdachter Bel\u00fcftung ausgestattet. Laut Projektplanern sollen der Energieverbrauch um 40\u202f% und der Wasserverbrauch um 35\u202f% gegen\u00fcber herk\u00f6mmlichen Geb\u00e4uden gleicher Gr\u00f6\u00dfe gesenkt werden.<\/p>\n

Architektur und Technologie<\/h2>\n

Verantwortlich f\u00fcr die Planung ist ein Architekturb\u00fcro aus Bangalore, das sich auf bioklimatisches Design spezialisiert hat. Zum Einsatz kommen CO\u2082-arme Baustoffe wie recycelter Beton, Flugascheziegel und zertifiziertes Holz.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus wird moderne Smart-Home-Technologie integriert: intelligente Licht- und Klimasteuerung, automatische Wassersensoren und Luftqualit\u00e4tsmesssysteme. Alle Wohnungen werden \u00fcber eine zentrale digitale Verwaltungsplattform verf\u00fcgen, die \u00fcber eine App gesteuert werden kann.<\/p>\n

Ein besonderes Merkmal ist der Verzicht auf Tiefgaragen. Stattdessen entstehen vertikale Parkh\u00e4user mit Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge. Fu\u00dfwege, Fahrradwege und eingeschr\u00e4nkter Autoverkehr im Inneren des Komplexes sollen L\u00e4rm- und Luftverschmutzung deutlich reduzieren.<\/p>\n

Umwelt- und Sozialverantwortung<\/h2>\n

Peerless EcoCity<\/em> ist Teil einer umfassenderen Initiative der Stadtverwaltung von Kolkata zur Entwicklung gr\u00fcner Stadtviertel in Zusammenarbeit mit privaten Bautr\u00e4gern. Peerless hat eine Absichtserkl\u00e4rung mit der Regierung von Westbengalen unterzeichnet und sich verpflichtet, 25\u202f% der Wohnungen zu subventionierten Preisen an einkommensschwache Haushalte zu vergeben.<\/p>\n

Zum Projekt geh\u00f6ren auch \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Infrastrukturen wie ein \u00d6kopark, Sportpl\u00e4tze im Freien, Spielpl\u00e4tze und R\u00e4ume f\u00fcr Homeoffice-Nutzung. \u00dcber 60\u202f% der Fl\u00e4che des Areals werden begr\u00fcnt, mit einheimischen, klimaresistenten Pflanzenarten.<\/p>\n

Laut Prashant Dutta, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Peerless Real Estate, geht es um weit mehr als nur um einen Immobilienbau:<\/p>\n

\u201eDieses Projekt ist nicht nur eine Investition \u2013 es ist unser Beitrag zu einer saubereren, besseren Zukunft f\u00fcr die Stadt, in der wir 1932 unsere Wurzeln geschlagen haben. Peerless EcoCity<\/em> soll ein Symbol f\u00fcr Nachhaltigkeit und inklusives Wachstum werden.\u201c<\/p><\/blockquote>\n

Finanzierung und Investoren<\/h2>\n

Das Gesamtbudget bel\u00e4uft sich auf rund 2,25\u202fMilliarden indische Rupien (ca. 25\u202fMio.\u202f\u20ac). Die Finanzierung erfolgt teils aus Eigenmitteln der Peerless Group, teils \u00fcber gr\u00fcne Investmentfonds wie den Climate Resilience India Fund und Indo-Sustain Capital. Zudem wurde das Projekt im Rahmen des staatlichen FAME-India-II-Programms (F\u00f6rderung von Elektromobilit\u00e4t) steuerlich beg\u00fcnstigt, da es Infrastruktur f\u00fcr E-Fahrzeuge vorsieht.<\/p>\n

Wichtige Projektpartner:<\/p>\n

    \n
  • Architektur & Design:<\/strong> Biome Environmental Solutions (Bangalore)<\/li>\n
  • Bauunternehmen:<\/strong> Larsen & Toubro Construction<\/li>\n
  • Nachhaltigkeitsberatung:<\/strong> GRIHA (Green Rating for Integrated Habitat Assessment)<\/li>\n
  • Investoren:<\/strong> Climate Resilience India Fund, Indo-Sustain Capital, Green Infra Partners<\/li>\n<\/ul>\n

    Auswirkungen auf den Immobilienmarkt<\/h2>\n

    Der Start von Peerless EcoCity<\/em> d\u00fcrfte einen sp\u00fcrbaren Einfluss auf den Immobilienmarkt in Kolkata haben. Nach Angaben von Knight Frank India ist der Anteil gr\u00fcner Wohnprojekte bei Neubauten von 8\u202f% im Jahr 2020 auf 21\u202f% Anfang 2025 gestiegen. Bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von etwa 890\u202f\u20ac im Stadtteil Rahara d\u00fcrften die Wohnungen im Projekt zwischen 80.000\u202f\u20ac (f\u00fcr Zwei-Zimmer-Einheiten) und 150.000\u202f\u20ac (f\u00fcr Drei-Zimmer-Wohnungen) kosten \u2013 und sind damit f\u00fcr die Mittelschicht erschwinglich.<\/p>\n

    Zus\u00e4tzliche Kaufanreize ergeben sich aus Partnerschaften mit Banken wie der State Bank of India und HDFC, die verg\u00fcnstigte Hypothekendarlehen f\u00fcr K\u00e4ufer von zertifiziert nachhaltigem Wohnraum anbieten werden.<\/p>\n

    \u00d6ffentliche Resonanz und Ausblick<\/h2>\n

    Umweltorganisationen und Anwohner haben das Projekt gr\u00f6\u00dftenteils positiv aufgenommen. Einige \u00e4u\u00dferten Bedenken hinsichtlich einer m\u00f6glichen \u00dcberlastung der Verkehrsinfrastruktur in Rahara. Peerless erkl\u00e4rte daraufhin, bereits mit der Stadt \u00fcber neue Buslinien und einen Ausbau der Fahrradinfrastruktur zu verhandeln.<\/p>\n

    Die erste Bauphase soll im zweiten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Das gesamte Vorhaben ist in drei Phasen unterteilt und soll bis 2030 vollst\u00e4ndig fertiggestellt werden.<\/p>\n

    Fazit<\/h2>\n

    Peerless EcoCity<\/em> k\u00f6nnte einen Wendepunkt im nachhaltigen Wohnbau Ostindiens markieren. Das Projekt zeigt, wie private Akteure ESG-Kriterien wirksam umsetzen und als Vorbild f\u00fcr zuk\u00fcnftige urbane Entwicklungen in Schwellenl\u00e4ndern dienen k\u00f6nnen. Angesichts wachsender Nachfrage nach umweltfreundlichem Wohnen, eines attraktiven Markts und staatlicher F\u00f6rderung stehen die Chancen gut, dass diese Initiative sowohl wirtschaftlich erfolgreich als auch \u00f6kologisch und sozial wegweisend wird.<\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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