{"id":35317,"date":"2025-06-14T06:12:54","date_gmt":"2025-06-14T02:12:54","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=35317"},"modified":"2025-06-14T06:13:53","modified_gmt":"2025-06-14T02:13:53","slug":"skywaters-wird-mit-305-metern-das-hoechste-gebaeude-singapurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/de\/2025\/06\/14\/skywaters-wird-mit-305-metern-das-hoechste-gebaeude-singapurs\/","title":{"rendered":"Skywaters wird mit 305 Metern das h\u00f6chste Geb\u00e4ude Singapurs"},"content":{"rendered":"

Das Projekt Skywaters Residences<\/strong> im lebendigen Stadtteil Tanjong Pagar<\/strong> in Singapur wird mit einer H\u00f6he von 305 Metern<\/strong> zum h\u00f6chsten Geb\u00e4ude des Landes<\/strong> avancieren. Die Fertigstellung ist f\u00fcr 2028<\/strong> geplant. Der gemischt genutzte Wolkenkratzer soll ein neues Kapitel in der nachhaltigen, vertikalen Stadtentwicklung des Stadtstaates einl\u00e4uten.<\/p>\n

Ein Wahrzeichen im Herzen der Stadt<\/h2>\n

Skywaters entsteht auf dem Gel\u00e4nde des ehemaligen AXA Tower<\/strong>, in unmittelbarer N\u00e4he zum Finanzzentrum von Singapur. Nach dem Abriss des alten Geb\u00e4udes im Jahr 2023 begann der Bau eines 63-st\u00f6ckigen Hochhauses<\/strong>, das folgende Nutzungen vereint:<\/p>\n

    \n
  • Luxuswohnungen<\/li>\n
  • B\u00fcrofl\u00e4chen der Klasse A<\/li>\n
  • Coworking-Spaces<\/li>\n
  • Einzelhandelsfl\u00e4chen<\/li>\n
  • Begr\u00fcnte Terrassen und Sky-G\u00e4rten<\/li>\n
  • Eine \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche Aussichtsplattform<\/li>\n<\/ul>\n

    Mit einer strukturellen H\u00f6he von 305 Metern wird Skywaters das h\u00f6chste Geb\u00e4ude S\u00fcdostasiens<\/strong> sein \u2013 gleichauf mit dem Merdeka 118<\/strong> in Kuala Lumpur (ohne Ber\u00fccksichtigung des Spitzturms).<\/p>\n

    Nachhaltige Architektur auf Weltniveau<\/h2>\n

    Die Planung stammt vom renommierten Architekturb\u00fcro Skidmore, Owings & Merrill (SOM)<\/strong>, das auch f\u00fcr den Burj Khalifa<\/strong> in Dubai und das One World Trade Center<\/strong> in New York verantwortlich zeichnet. Das Designkonzept verbindet urbane Dichte mit \u00f6kologischer Verantwortung<\/strong>.<\/p>\n

    Wichtige Merkmale:<\/p>\n

      \n
    • Vertikale Begr\u00fcnung und Terrasseng\u00e4rten zur nat\u00fcrlichen K\u00fchlung<\/li>\n
    • Integrierte Photovoltaik-Paneele<\/strong> auf Dach und Fassade<\/li>\n
    • Regenwasserspeicherung und Grauwasser-Recycling<\/strong><\/li>\n
    • Geplante BCA Green Mark Platinum<\/strong>-Zertifizierung \u2013 der h\u00f6chste Nachhaltigkeitsstandard Singapurs<\/li>\n<\/ul>\n

      Wohnen auf h\u00f6chstem Niveau<\/h2>\n

      Skywaters bietet rund 215 exklusive Wohneinheiten<\/strong>, darunter:<\/p>\n

        \n
      • 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen<\/li>\n
      • Penth\u00e4user mit Panoramablick auf die Marina Bay<\/strong><\/li>\n
      • Private Aufz\u00fcge und Dachterrassen<\/li>\n
      • Smarthome-Systeme und energieeffiziente Ausstattung<\/li>\n<\/ul>\n

        Die Preise beginnen voraussichtlich bei 2,5 Millionen Euro<\/strong> f\u00fcr eine Zweizimmerwohnung. Die Penth\u00e4user sollen zwischen 12 und 15 Millionen Euro<\/strong> kosten. Zielgruppe sind verm\u00f6gende K\u00e4ufer aus Singapur sowie internationale Investoren aus S\u00fcdostasien, China und dem Nahen Osten.<\/p>\n

        Verkehrsanbindung und Stadtn\u00e4he<\/h2>\n

        Skywaters profitiert von einer exzellenten Lage und Infrastruktur:<\/p>\n

          \n
        • Nur wenige Gehminuten zur MRT-Station Tanjong Pagar<\/strong><\/li>\n
        • Anbindung an die neue Thomson-East Coast Line<\/strong><\/li>\n
        • Direkter Zugang zu den Schnellstra\u00dfen AYE<\/strong> und MCE<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

          Zudem wird das Projekt Teil der Green Spine<\/strong> \u2013 eines Fu\u00dfweg-Netzes, das Tanjong Pagar mit Marina Bay, Fort Canning und anderen wichtigen Stadtteilen verbindet. Die unteren Etagen bieten Einzelhandel, Gastronomie, Eventfl\u00e4chen und Coworking-Spaces, betrieben von Marken wie WeWork<\/strong> oder The Executive Centre<\/strong>.<\/p>\n

          Der Wandel von Tanjong Pagar<\/h2>\n

          Der einst rein gesch\u00e4ftlich genutzte Stadtteil Tanjong Pagar befindet sich im Umbruch: Er entwickelt sich zu einem modernen, gemischt genutzten Stadtquartier<\/strong>, das auf Nachhaltigkeit, Wohnqualit\u00e4t und multifunktionale Nutzung setzt.<\/p>\n

          Skywaters wird dabei das neue architektonische und soziale Zentrum<\/strong> dieses Wandels und als neues Wahrzeichen Singapurs gelten.<\/p>\n

          Investitionsvolumen und Marktresonanz<\/h2>\n

          Das Projektvolumen betr\u00e4gt rund 1,4 Milliarden Euro<\/strong>. Es wird finanziert durch ein Konsortium aus:<\/p>\n

            \n
          • Alibaba Group<\/strong> (\u00fcber Lazada Southeast Asia)<\/li>\n
          • Perennial Holdings<\/strong>, ein f\u00fchrender Entwickler aus Singapur<\/li>\n
          • Private Investmentfonds aus Hongkong und Saudi-Arabien<\/li>\n<\/ul>\n

            Etwa 40\u202f% der Wohnungen und Gewerbefl\u00e4chen<\/strong> sollen bis Ende 2026 verkauft oder vermietet sein \u2013 noch vor Abschluss des Baus. Dies spricht f\u00fcr das gro\u00dfe Vertrauen der M\u00e4rkte in die Qualit\u00e4t und Rentabilit\u00e4t des Projekts.<\/p>\n

            Die j\u00e4hrlichen Mieteinnahmen aus Gewerbefl\u00e4chen werden auf \u00fcber 45 Millionen Euro<\/strong> gesch\u00e4tzt. Bei den Wohnungen wird ein Wertzuwachs von 5\u20137\u202f% j\u00e4hrlich<\/strong> prognostiziert.<\/p>\n

            Vertikale Stadt der Zukunft<\/h2>\n

            Skywaters ist mehr als ein Wolkenkratzer \u2013 es ist ein vertikales \u00d6kosystem<\/strong>, das folgende Prinzipien vereint:<\/p>\n

              \n
            • Reduzierter CO\u2082-Fu\u00dfabdruck<\/li>\n
            • Integration erneuerbarer Energien<\/li>\n
            • Intelligentes Abfallmanagement<\/li>\n
            • Flexible Nutzung von Fl\u00e4chen f\u00fcr Wohnen, Arbeiten und Freizeit<\/li>\n<\/ul>\n

              Das Geb\u00e4ude spiegelt die Vision Singapurs wider, zur f\u00fchrenden Smart City Asiens<\/strong> zu werden, und setzt neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr urbane Hochhausprojekte in Tokio, Seoul oder Hongkong.<\/p>\n

              \u00d6ffentlichkeit und Architekturkritik<\/h2>\n

              W\u00e4hrend viele den Bau als architektonisches Meisterwerk feiern, \u00e4u\u00dfern einige Stadtplaner und Anwohner Bedenken hinsichtlich zunehmender Verdichtung und Infrastrukturbelastung.<\/p>\n

              Die Entwickler betonen jedoch, dass Skywaters einer umfassenden Umwelt- und St\u00e4dtebaubewertung<\/strong> unterzogen wurde und s\u00e4mtliche Richtlinien f\u00fcr Nachhaltigkeit und soziale Vertr\u00e4glichkeit erf\u00fcllt.<\/p>\n

              Im Jahr 2024 gewann Skywaters den Grand Award bei den Asia Pacific Property Awards<\/strong> in der Kategorie “Nachhaltige gemischt genutzte Entwicklung”.<\/p>\n

              Fazit<\/h2>\n

              Mit einer H\u00f6he von 305 Metern<\/strong> wird Skywaters nicht nur ein neuer Wolkenkratzer, sondern ein Symbol f\u00fcr das Singapur der Zukunft<\/strong> \u2013 nachhaltig, luxuri\u00f6s und technologisch fortschrittlich.<\/p>\n

              Das Projekt setzt neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr vertikale Urbanit\u00e4t und bekr\u00e4ftigt Singapurs Rolle als globaler Vorreiter f\u00fcr intelligente Stadtentwicklung<\/strong> im 21. Jahrhundert.<\/p>\n

               <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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