{"id":28703,"date":"2025-03-31T13:51:00","date_gmt":"2025-03-31T09:51:00","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/03\/31\/bgy-uebernimmt-47-mio-e-teure-sanierung-der-lloyds-bank-zentrale-in-bristol\/"},"modified":"2025-03-31T13:58:38","modified_gmt":"2025-03-31T09:58:38","slug":"bgy-uebernimmt-47-mio-e-teure-sanierung-der-lloyds-bank-zentrale-in-bristol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/de\/2025\/03\/31\/bgy-uebernimmt-47-mio-e-teure-sanierung-der-lloyds-bank-zentrale-in-bristol\/","title":{"rendered":"BGY \u00fcbernimmt 47\u202fMio.\u202f\u20ac teure Sanierung der Lloyds Bank-Zentrale in Bristol"},"content":{"rendered":"

Buckley Gray Yeoman (BGY) wurde offiziell damit beauftragt, die umfassende Sanierung und Umgestaltung des ehemaligen regionalen Hauptsitzes der Lloyds Banking Group, Canons House, in Bristol zu leiten. Dieses prestigetr\u00e4chtige Projekt am historischen Hafenufer Bristols wird das denkmalgesch\u00fctzte B\u00fcrogeb\u00e4ude mit einer Fl\u00e4che von 28.800 Quadratmetern in die gr\u00f6\u00dfte gewerbliche Multi-Tenant-Fl\u00e4che der Stadt verwandeln.
\nDie Sanierung erfordert eine Investition von rund 40 Millionen Pfund Sterling<\/strong> bzw. etwa 47 Millionen Euro<\/strong> und z\u00e4hlt damit zu den ehrgeizigsten und teuersten gewerblichen Umbauprojekten im S\u00fcdwesten Englands.<\/p>\n

Historische Bedeutung und architektonisches Erbe<\/strong><\/h3>\n

Canons House wurde urspr\u00fcnglich Ende der 1980er Jahre fertiggestellt und vom renommierten Architekturb\u00fcro Arup Associates<\/strong> entworfen, mit Bovis Construction<\/strong> als Bauleitung. Das Geb\u00e4ude in erstklassiger Lage mit Blick auf Bristols Floating Harbour wurde im April 2023 als Denkmal der Kategorie II<\/strong> eingestuft \u2013 in Anerkennung seiner architektonischen Bedeutung und seiner Rolle bei der postindustriellen Neubelebung des Hafengebiets.<\/p>\n

Vision der Auftraggeber und Erwerb<\/strong><\/h3>\n

Die Immobilie wurde im Dezember 2024<\/strong> durch ein Joint Venture von Kinrise<\/strong> und Mactaggart Family & Partners (MFP)<\/strong> \u00fcbernommen. Ihr Ziel ist es, Canons House in einen erstklassigen B\u00fcrostandort zu verwandeln, der modernen Anforderungen entspricht und gleichzeitig den historischen Charakter respektiert.
\nLaut den Entwicklern geht es bei der Sanierung nicht nur um den architektonischen Erhalt, sondern auch um Funktionalit\u00e4t, Nachhaltigkeit und Integration in die Stadtgesellschaft.<\/p>\n

Gestaltungsansatz von BGY<\/strong><\/h3>\n

Buckley Gray Yeoman<\/strong> verfolgt einen ausgewogenen Ansatz, der den Erhalt des historischen Geb\u00e4udes mit modernem Arbeitsplatzdesign verbindet. Die Sanierung umfasst:<\/p>\n

    \n
  • Neue \u00f6ffentliche Wege:<\/strong> Schaffung fu\u00dfg\u00e4ngerfreundlicher Verbindungen durch das Geb\u00e4ude zur Verbesserung der Zug\u00e4nglichkeit und Integration in das Stadtbild<\/li>\n
  • Belebung des Erdgeschosses:<\/strong> Einrichtung von Einzelhandels- und Gastronomiefl\u00e4chen zur Belebung des Stra\u00dfenraums und St\u00e4rkung der Interaktion mit der \u00d6ffentlichkeit<\/li>\n
  • Verbesserte Anbindung an das Amphitheater:<\/strong> St\u00e4rkere Verbindung des Geb\u00e4udes mit dem angrenzenden Amphitheater zur F\u00f6rderung \u00f6ffentlicher Nutzung und Veranstaltungen<\/li>\n
  • Nachhaltige Modernisierungen:<\/strong> Einbau energieeffizienter Systeme und umweltfreundlicher Materialien zur Erreichung aktueller Klimaziele
    \nBGY m\u00f6chte Canons House in einen zukunftsf\u00e4higen, ESG-konformen<\/strong> Arbeitsort verwandeln, der eine vielf\u00e4ltige Mieterschaft in einem kooperativen und lebendigen Umfeld unterst\u00fctzt.<\/li>\n<\/ul>\n

    Projektleitung und Beratungsteam<\/strong><\/h3>\n

    Die Sanierung von Canons House wird von einem erfahrenen Projektteam geleitet, darunter:<\/p>\n

      \n
    • Turner & Townsend<\/strong> \u2013 beauftragt als Projektleiter und Vertreter des Bauherrn<\/strong>, verantwortlich f\u00fcr die Umsetzung und die Einhaltung der Fristen und Nachhaltigkeitsziele des 47\u202fMio.\u202f\u20ac Projekts<\/li>\n
    • Arup<\/strong> \u2013 kehrt als wichtiger Berater zum Projekt zur\u00fcck und bringt umfassende Kenntnisse der urspr\u00fcnglichen Geb\u00e4udeplanung ein<\/li>\n
    • Pegasus Group<\/strong> \u2013 unterst\u00fctzt mit Fachberatung zu Stadtplanung und Denkmalschutz, um Genehmigungen zu sichern und die Entwicklung mit Bristols Strategien abzustimmen<\/li>\n<\/ul>\n

      Zeitplan und Markteinfluss<\/strong><\/h3>\n

      Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungs- und Entwurfsphase. Der Baubeginn wird f\u00fcr Ende 2025<\/strong> erwartet. Nach Fertigstellung wird Canons House \u00fcber 28.800 Quadratmeter<\/strong> B\u00fcrofl\u00e4che der Kategorie A bieten und damit die gr\u00f6\u00dfte Sanierung dieser Art in Bristol<\/strong> darstellen.
      \nDas modernisierte Geb\u00e4ude d\u00fcrfte Premium-Mietpreise erzielen, die auf 560 bis 700 Euro pro Quadratmeter j\u00e4hrlich<\/strong> gesch\u00e4tzt werden \u2013 abh\u00e4ngig von Fl\u00e4chenzuschnitt, Innenausbau und Mieteranforderungen. Diese Werte sind wettbewerbsf\u00e4hig f\u00fcr den Bristoler B\u00fcromarkt, insbesondere bei denkmalgesch\u00fctzten und nachhaltig sanierten Immobilien.<\/p>\n

      Fazit<\/strong><\/h3>\n

      Die Sanierung von Canons House ist ein Meilenstein f\u00fcr die gewerbliche Architektur in Bristol. Die gestalterische Leitung durch BGY, kombiniert mit der strategischen Vision von Kinrise und MFP, zeigt, wie historische B\u00fcrogeb\u00e4ude f\u00fcr eine neue Generation von Unternehmen neu interpretiert werden k\u00f6nnen.
      \nDie Investition von 47 Millionen Euro unterstreicht das wachsende Vertrauen in den Markt von Bristol, wo die Nachfrage nach modernen, flexiblen und \u00f6kologisch verantwortungsvollen Arbeitspl\u00e4tzen stetig steigt. Nach Abschluss soll das neue Canons House ein Vorzeigeprojekt f\u00fcr urbane Erneuerung im Vereinigten K\u00f6nigreich sein.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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