{"id":25595,"date":"2025-03-09T16:32:18","date_gmt":"2025-03-09T12:32:18","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/03\/09\/margate-cra-treibt-die-neugestaltung-des-stadtzentrums-voran\/"},"modified":"2025-03-09T16:35:00","modified_gmt":"2025-03-09T12:35:00","slug":"margate-cra-treibt-die-neugestaltung-des-stadtzentrums-voran","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/de\/2025\/03\/09\/margate-cra-treibt-die-neugestaltung-des-stadtzentrums-voran\/","title":{"rendered":"Margate CRA treibt die Neugestaltung des Stadtzentrums voran"},"content":{"rendered":"

Die Margate Community Redevelopment Agency (CRA)<\/strong> macht Fortschritte bei ihrem jahrzehntelangen Plan, ein 50 Hektar gro\u00dfes Gel\u00e4nde<\/strong> an der State Road 7 und Margate Boulevard<\/strong> zu revitalisieren. Dieses Projekt soll das Gebiet in ein lebendiges Stadtzentrum<\/strong> mit einer Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und \u00f6ffentlichen Fl\u00e4chen verwandeln.<\/p>\n

Hintergrund: Die Sanierungsbem\u00fchungen der Margate CRA<\/strong><\/h2>\n

Die Margate CRA<\/strong> wurde 1996<\/strong> gegr\u00fcndet und arbeitet seitdem daran, st\u00e4dtischen Verfall zu bek\u00e4mpfen und das wirtschaftliche Wachstum zu f\u00f6rdern. In den vergangenen Jahren konzentrierte sie sich auf die Versch\u00f6nerung der Stra\u00dfen, die Verbesserung von Geb\u00e4udefassaden und den Erwerb von Grundst\u00fccken f\u00fcr Gro\u00dfprojekte<\/strong>.<\/p>\n

Eines ihrer Hauptziele ist die Entwicklung eines Stadtzentrums<\/strong> im Herzen von Margate. Im Jahr 2016<\/strong> genehmigte die CRA ein 36 Hektar gro\u00dfes Mischnutzungsprojekt<\/strong>, das folgende Bestandteile umfasst:<\/p>\n

\u2705 968 Wohneinheiten<\/strong>
\n\u2705 100.000 Quadratfu\u00df Einzelhandel und Gastronomie<\/strong>
\n\u2705 Ein Hotel mit mehr als 80 Zimmern<\/strong>
\n\u2705 \u00d6ffentliche Pl\u00e4tze und st\u00e4dtische Einrichtungen<\/strong><\/p>\n

Jedoch f\u00fchrten rechtliche Herausforderungen<\/strong> zu jahrelangen Verz\u00f6gerungen. Das Problem wurde 2022<\/strong> gel\u00f6st, wodurch die CRA ihre Stadtzentrumsinitiative wieder aufnehmen konnte.<\/p>\n

Neueste Entwicklungen 2024-2025<\/strong><\/h2>\n

Bis Ende 2024<\/strong> wurde das Projekt auf \u00fcber 50 Hektar<\/strong> ausgeweitet, und die CRA hat vier f\u00fchrende Entwickler<\/strong> zur Einreichung von Vorschl\u00e4gen eingeladen:<\/p>\n

1. Brookfield Properties<\/strong><\/h3>\n

\ud83d\udccc Fokus auf Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Au\u00dfengastronomie und einen begehbaren Stadtplatz<\/strong>
\n\ud83d\udccc 900 hochwertige Wohneinheiten<\/strong> in drei- und f\u00fcnfst\u00f6ckigen Geb\u00e4uden<\/strong>
\n\ud83d\udccc Gro\u00dfe Einzelhandelsfl\u00e4chen & Unterhaltungsbereiche<\/strong><\/p>\n

2. The Michaels Organization<\/strong><\/h3>\n

\ud83d\udccc Neues Rathaus<\/strong> mit einem st\u00e4dtischen Platz & Veranstaltungsbereich<\/strong>
\n\ud83d\udccc 106.000 Quadratfu\u00df Einzelhandel & Gastronomie<\/strong>
\n\ud83d\udccc Eine dreist\u00f6ckige \u00f6ffentliche Bibliothek<\/strong><\/p>\n

3. Related Group<\/strong><\/h3>\n

\ud83d\udccc Zweiteiliges Projekt<\/strong>, bestehend aus:<\/p>\n

    \n
  • Gro\u00dfem \u00f6ffentlichen Park & Veranstaltungsfl\u00e4che<\/strong><\/li>\n
  • Wochenm\u00e4rkten, Einkaufspl\u00e4tzen & Kunstausstellungen<\/strong>
    \n\ud83d\udccc 400 Luxuswohnungen & 65.000 Quadratfu\u00df Einzelhandelsfl\u00e4che<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    4. Kenco Communities<\/strong> (Details des Vorschlags sind noch nicht ver\u00f6ffentlicht)<\/em><\/h3>\n

    Projektkosten & wirtschaftliche Auswirkungen<\/strong><\/h2>\n

    \ud83d\udcb0 Einnahmen aus dem Grundst\u00fccksverkauf<\/strong>: Die CRA rechnet mit \u00fcber 10 Millionen Dollar<\/strong> aus dem Verkauf der Immobilie sowie einer 1 %-Geb\u00fchr<\/strong> in H\u00f6he von 1 bis 1,4 Millionen Dollar<\/strong>.<\/p>\n

    \ud83c\udfd7 Gesamtwert des Projekts<\/strong>: Das finale Projekt wird auf 150 Millionen Dollar<\/strong> gesch\u00e4tzt.<\/p>\n

    \ud83d\udc77 Schaffung von Arbeitspl\u00e4tzen<\/strong>: Es werden \u00fcber 400 dauerhafte Arbeitspl\u00e4tze<\/strong> entstehen, mit einer j\u00e4hrlichen Lohnsumme von 23 Millionen Dollar<\/strong>.<\/p>\n

    N\u00e4chste Schritte: Was steht 2025 an?<\/strong><\/h2>\n

    Die Margate CRA \u00fcberpr\u00fcft derzeit die Entwicklervorschl\u00e4ge<\/strong> und ber\u00fccksichtigt die Meinungen der \u00d6ffentlichkeit<\/strong>. Die endg\u00fcltige Entscheidung wird von folgenden Faktoren abh\u00e4ngen:<\/p>\n

    \u2714 Finanzielle Machbarkeit<\/strong>
    \n\u2714 Unterst\u00fctzung der Gemeinschaft<\/strong>
    \n\u2714 \u00dcbereinstimmung mit der Vision von Margate<\/strong><\/p>\n

    Das Margate City Center<\/strong> hat das Potenzial, die Stadt zu ver\u00e4ndern, indem es neue Wohnr\u00e4ume, Gesch\u00e4fte und Treffpunkte schafft. Bleiben Sie auf dem Laufenden, um zu erfahren, welcher Entwickler den Zuschlag erh\u00e4lt!<\/p>\n

    \ud83d\udd0e Mehr Updates gew\u00fcnscht?<\/strong><\/h3>\n

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