{"id":2372,"date":"2024-11-05T14:23:53","date_gmt":"2024-11-05T11:23:53","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/?p=2372"},"modified":"2024-11-06T03:28:09","modified_gmt":"2024-11-06T00:28:09","slug":"information-on-property-acquisition-in-germany-4-key-points","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/de\/2024\/11\/05\/information-on-property-acquisition-in-germany-4-key-points\/","title":{"rendered":"Informationen zum Erwerb von Immobilien in Deutschland &#8211; Es sind 4 wesentliche Punkte"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Immobilienerwerb in Deutschland \u2013 Kosten<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Beim Erwerb einer Immobilie in Deutschland entstehen neben dem Kaufpreis verschiedene Kaufnebenkosten. Diese werden meist als Prozentsatz des notariell beurkundeten Kaufpreises berechnet und umfassen unter anderem Notar- und Grundbuchgeb\u00fchren sowie die Grunderwerbsteuer, deren H\u00f6he je nach Bundesland variiert.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00dcbersicht der Kaufnebenkosten:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Notarkosten<\/strong>: ca. 1% &#8211; 1,5% des Kaufpreises (abh\u00e4ngig von der Kaufsumme).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grundbuchkosten<\/strong>: ca. 0,5% des Kaufpreises.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Grunderwerbsteuer<\/strong>: Zwischen 3,5% und 6,5%, je nach Bundesland.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Maklerprovision<\/strong>: Bei Wohnimmobilien zur Eigennutzung h\u00f6chstens 3,57% inkl. USt. Sonst bis zu 7,14% inkl. USt.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><strong>Grunderwerbsteuer nach Bundesl\u00e4ndern:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>6,5%<\/strong>: Brandenburg, Schleswig-Holstein, Nordrhein-Westfalen, Saarland<\/li>\n\n\n\n<li><strong>6,0%<\/strong>: Mecklenburg-Vorpommern, Berlin, Hessen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>5,5%<\/strong>: Hamburg, Sachsen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>5,0%<\/strong>: Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Bremen, Sachsen-Anhalt, Th\u00fcringen, Baden-W\u00fcrttemberg<\/li>\n\n\n\n<li><strong>3,5%<\/strong>: Bayern<br><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Hinweis<\/strong>: Da sich Steuers\u00e4tze in Deutschland \u00e4ndern k\u00f6nnen, ist es ratsam, den aktuellen Stand regelm\u00e4\u00dfig zu \u00fcberpr\u00fcfen oder sich an einen Rechtsanwalt oder Notar zu wenden, um die genauen Kosten zu ermitteln.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilienerwerb in Deutschland \u2013 Kosten Beim Erwerb einer Immobilie in Deutschland entstehen neben dem Kaufpreis verschiedene&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":2378,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[110,68,29],"tags":[],"class_list":["post-2372","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilien-wissen","category-informationen","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2372","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2372"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2372\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2378"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2372"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2372"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/erena.me\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2372"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}