{"id":19998,"date":"2025-02-04T03:45:53","date_gmt":"2025-02-04T00:45:53","guid":{"rendered":"https:\/\/erena.me\/2025\/02\/04\/die-nachfrage-nach-lagerflaechen-in-usti-nad-labem-explodiert-da-vgp-expandiert\/"},"modified":"2025-02-04T03:48:50","modified_gmt":"2025-02-04T00:48:50","slug":"die-nachfrage-nach-lagerflaechen-in-usti-nad-labem-explodiert-da-vgp-expandiert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erena.me\/de\/2025\/02\/04\/die-nachfrage-nach-lagerflaechen-in-usti-nad-labem-explodiert-da-vgp-expandiert\/","title":{"rendered":"Die Nachfrage nach Lagerfl\u00e4chen in \u00dast\u00ed nad Labem explodiert, da VGP expandiert"},"content":{"rendered":"

\u00dast\u00ed nad Labem verzeichnet einen starken Anstieg der Nachfrage nach Lagerfl\u00e4chen, angetrieben durch bedeutende Expansionen des f\u00fchrenden Immobilienentwicklers VGP<\/strong>. Die strategische Lage der Region nahe Deutschland, die hervorragende Infrastruktur und die wettbewerbsf\u00e4higen Preise machen sie zu einer attraktiven Wahl f\u00fcr Logistik- und Produktionsunternehmen.<\/p>\n

Die wichtigsten Lagerentwicklungen von VGP in \u00dast\u00ed nad Labem<\/h2>\n

VGP Park \u00dast\u00ed nad Labem<\/strong><\/h3>\n
    \n
  • Standort:<\/strong> 8 km von \u00dast\u00ed nad Labem, 6 km von Teplice entfernt<\/li>\n
  • Gesamtfl\u00e4che:<\/strong> \u00dcber 40.000 m\u00b2 (Lager, Produktion, B\u00fcros)<\/li>\n
  • Verf\u00fcgbare Einheiten:<\/strong> Ab 1.000 m\u00b2<\/strong> (Derzeit 6.368 m\u00b2 verf\u00fcgbar)<\/li>\n
  • Anbindung:<\/strong> Direkter Zugang zur Stra\u00dfe E13 und zur Autobahn D8 (E55)<\/li>\n<\/ul>\n

    VGP Park \u00dast\u00ed nad Labem City<\/strong><\/h3>\n
      \n
    • Standort:<\/strong> Nur 1,5 km von der Autobahn D8<\/strong> und 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt<\/li>\n
    • Gesamtfl\u00e4che:<\/strong> Entwicklung auf einer Brachfl\u00e4che von 108.000 m\u00b2<\/li>\n
    • Mietfl\u00e4che:<\/strong> \u00dcber 52.000 m\u00b2 (18.521 m\u00b2 verf\u00fcgbar)<\/li>\n
    • Mindestgr\u00f6\u00dfe der Einheiten:<\/strong> 6.000 m\u00b2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

      Neubau im Jahr 2024<\/strong><\/h3>\n

      Im M\u00e4rz 2024 begann VGP mit dem Bau von Lagerhalle B (10.787 m\u00b2)<\/strong> im \u00dast\u00ed nad Labem City<\/strong>-Projekt f\u00fcr RTR \u2013 TRANSPORT A LOGISTIKA s.r.o.<\/strong>, ein gro\u00dfes tschechisches Logistikunternehmen. Diese Einrichtung wird den Umweltzertifizierungsstandards BREEAM Very Good<\/strong> entsprechen und voraussichtlich im 4. Quartal 2024<\/strong> fertiggestellt.<\/p>\n

      Wettbewerbsf\u00e4hige Lagerpreise in \u00dast\u00ed nad Labem<\/strong><\/h2>\n

      Der Boom neuer Entwicklungen beeinflusst die Mietpreise f\u00fcr Lagerfl\u00e4chen:<\/p>\n

      \n\n\n\n\n\n
      Industriepark<\/th>\nMindestgr\u00f6\u00dfe der Einheiten<\/th>\nStartpreis (\u20ac\/m\u00b2)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
      Industriepark Chaba\u0159ovice<\/td>\n8.237 m\u00b2<\/td>\n3,80 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
      Industriepark D\u011blou\u0161<\/td>\n24.471 m\u00b2<\/td>\n3,80 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n

      Warum \u00dast\u00ed nad Labem f\u00fcr die Logistik w\u00e4hlen?<\/strong><\/h2>\n

      \u2714 Strategische Lage<\/strong> \u2013 N\u00e4he zu Deutschland, einfache Anbindung an Prag und Dresden
      \n\u2714 Moderne Infrastruktur<\/strong> \u2013 Neue hochwertige Lagerparks
      \n\u2714 Wettbewerbsf\u00e4hige Preise<\/strong> \u2013 G\u00fcnstigere Mietkosten als in Prag
      \n\u2714 Qualifizierte Arbeitskr\u00e4fte<\/strong> \u2013 Starke industrielle und logistische Expertise<\/p>\n

      Fazit<\/strong><\/h3>\n

      Die Expansion von VGP treibt den Boom der Lagerfl\u00e4chennachfrage in \u00dast\u00ed nad Labem<\/strong> voran und macht die Region zu einem aufstrebenden Logistik-Hub<\/strong> in der Tschechischen Republik. Mit erschwinglichen Mietpreisen<\/strong>, neuen Entwicklungen<\/strong> und hervorragender Anbindung<\/strong> ist die Region bereit, 2024 und dar\u00fcber hinaus noch mehr Logistik- und Produktionsunternehmen<\/strong> anzuziehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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